プレジデントハイツ根津 7階 1SLDK 54.25m2 15672-705

価格	7,680万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1982年4月	間取り	1SLDK+WIC
専有面積	54.25m²	所在階	7階
方角	南西
所在地	東京都文京区根津1-23-9
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(1枚)

7階部分、南西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■LDK・洋室1は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

プレジデントハイツ根津 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	プレジデントハイツ根津
所在地	東京都文京区根津1-23-9
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩5分東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩10分 JR山手線「日暮里駅」徒歩18分
問合せ番号	15672-705
物件特徴	-
物件条件	-
価格	7,680万円	管理費	12,400円／月
修繕積立金	14,100円／月	その他費用	-
間取り	1SLDK	方角	南西
専有面積	54.25m²	バルコニー面積	8.84m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年4月
総戸数	96戸	総階数	地上9階　地下1階
駐車場	有　月額 35,000円	バイク置き場	有　月額 600～800円
駐輪場	有　月額 300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)東急コミュニティー	分譲会社	-
施工会社	フジタ工業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと千駄木2丁目店　　約220m（徒歩3分） ■セブンイレブン根津駅前店　　　約280m（徒歩4分） ■どらっぐぱぱす根津店　　　　　約80m（徒歩1分） ■日本医科大学付属病院　　　　　　約400m（徒歩5分） ■文京根津郵便局　　　　　　　　　約180m（徒歩3分） ■上野恩賜公園　　　　　　　　　　約1,000m（徒歩13分） ■文京区立根津小学校（学区）　　　約240m（徒歩3分） ■文京区立第八中学校（学区）　　　約550m（徒歩7分）
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年3月9日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場

プレジデントハイツ根津 7階のローンシミュレーション

借入金額: 7,680万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。