三幸マンション 4階 2LDK 52.19m2 16288-401

価格	3,699万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1969年5月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	52.19m²	所在階	4階
方角	南
所在地	東京都杉並区方南2-6-24
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分

ルーフバルコニー

室内写真(2枚)
外観(1枚)

4階部分・東南角部屋♪新宿新都心一望のパノラマビュー！広々ルーフバルコニー付（18.00㎡）！

【特徴・設備】
■丸の内線「方南町」駅徒歩5分
■陽当り・眺望・通風良好
■2面バルコニー・物置有り
■ウォークインクローゼット
■閑静な住宅街
■ペット飼育可（細則有り）
■事務所利用可（細則有り）
■小学校まで徒歩6分、お子様の通学も安心です

【リノベーション内容】※令和8年6月10日工事完了予定
□システムキッチン交換（タッチレス水栓付）
□ユニットバス交換（追焚き・浴室乾燥機付）
□トイレ交換（ウォシュレット一体型）
□洗面化粧台交換
□給湯器交換
□建具交換
□洗濯防水パン交換
□フローリング張替
□クロス張替
□照明器具交換
□下駄箱交換
□クリーニング
□給排水管交換
□洋室窓サッシ交換etc...

三幸マンション 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	三幸マンション
所在地	東京都杉並区方南2-6-24
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩5分
問合せ番号	16288-401
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	3,699万円	管理費	10,000円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	52.19m²	バルコニー面積	4.08m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1969年5月
総戸数	11戸	総階数	地上5階
駐車場	有　月額18,000円	バイク置き場	有　無償（小型バイクのみ）
駐輪場	有　無償	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■肉のハナマサ･･････徒歩4分 ■ローソン･･････････徒歩3分 ■ドン・キホーテ････徒歩9分 ■方南二丁目公園････徒歩2分 ■方南小学校････････徒歩6分 ■泉南中学校････････徒歩9分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年6月4日

備考

ルーフバルコニー約18.00㎡
修繕積立金：管理費に含む

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
フローリング
ルーフバルコニー
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

駐車場
バイク置き場
駐輪場
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
SOHO・事務所可

三幸マンション 4階のローンシミュレーション

借入金額: 3,699万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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