ライオンズマンション両国第3 3階 3LDK 58.46m2 16501-3F

価格	3,680万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1980年4月	間取り	3LDK
専有面積	58.46m²	所在階	3階
方角	南
所在地	東京都墨田区亀沢2丁目13-4
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩6分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩11分

外観物件画像1

3駅5路線利用可！東南角部屋日当り・通風良好！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■2021年3月大規模修繕工事実施済
■長期修繕計画有
■大江戸線「両国」駅徒歩6分・総武本線「両国」駅徒歩11分
■スーパー・コンビニも近く住環境良好

現在総賃料135,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.4％で稼働中です。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ライオンズマンション両国第3
所在地	東京都墨田区亀沢2丁目13-4
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩6分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩11分
問合せ番号	16501-3F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,680万円	管理費	14,400円／月
修繕積立金	16,800円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	58.46m²	バルコニー面積	4.05m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1980年4月
総戸数	18戸	総階数	地上6階
駐車場	有　月額 25,000円（空無）	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ファミリーマート墨田亀沢二丁目店・・・・・・・・徒歩2分（約168m） ■まいばすけっと亀沢３丁目店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約289m） ■どらっぐぱぱす石原店・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約338m） ■アルカキット錦糸町・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1.1km） ■ドン・キホーテ錦糸町北口店・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1.1km） ■緑町公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約199m） ■墨田区緑出張所・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約579m）
現況	賃貸中	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年9月28日

修繕積立金：2026年11月～20,200円に変更予定

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。