パールハイツ桜上水 2階 1LDK 50.22m2 16538-2F

価格	3,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1972年7月	間取り	1LDK
専有面積	50.22m²	所在階	2階
方角	南東
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
交通	京王線「上北沢駅」徒歩9分京王線「桜上水駅」徒歩10分

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南東×北東の角住戸！2021年フルリノベーション済！

【特徴・設備】
■専有面積約50㎡・使い勝手の良い1LDK
■システムキッチン、食器洗い乾燥機、3口コンロ
■オートバス、追焚機能
■温水洗浄便座
■エレベーター
■TVドアホン

【リノベーション履歴】※2021年2月実施
□クロス
□フローリング貼替
□キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
□建具交換　他

パールハイツ桜上水 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	パールハイツ桜上水
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
交通	京王線「上北沢駅」徒歩9分京王線「桜上水駅」徒歩10分京王井の頭線「西永福駅」徒歩19分
問合せ番号	16538-2F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,980万円	管理費	12,320円／月
修繕積立金	11,810円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南東
専有面積	50.22m²	バルコニー面積	4.34m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1972年7月
総戸数	49戸	総階数	地上9階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	有　月額 500円	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱秀栄興産	分譲会社	石田建材工業(株)
施工会社	橋富建設(株)	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと上北沢4丁目（スーパー）まで徒歩 4分 ■コルモピア上北沢店（スーパー）まで徒歩 5分 ■ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ココカラファイン上北沢店（ドラッグストア）まで徒歩 4分
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年7月8日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐輪場

パールハイツ桜上水 2階のローンシミュレーション

借入金額: 3,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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