藤和シティホームズ高円寺 6階 3LDK 68.11m2 16552-603

価格	1億490万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1996年7月	間取り	3LDK
専有面積	68.11m²	所在階	6階
方角	南
所在地	東京都杉並区高円寺南4-5-1
交通	JR中央線(快速)「高円寺駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分

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新規フルリノベーション物件（2026年6月完了）！6階南向き3方角住戸のため日照・通風良好！

【特徴・設備】
■小窓のあるキッチン
■家事の時短や節水に役立つ食洗機付き
■各居室にクローゼットあり
■ペット飼育可（細則有り）
■「高円寺」駅徒歩4分、2駅3路線利用可
■安心のオートロック

【リノベーション内容】※2026年6月完了
□全居室クロス・フローリング張替
□建具・下足入交換
□設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）

藤和シティホームズ高円寺 6階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	藤和シティホームズ高円寺
所在地	東京都杉並区高円寺南4-5-1
交通	JR中央線(快速)「高円寺駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩14分
問合せ番号	16552-603
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	1億490万円	管理費	13,800円／月
修繕積立金	23,890円／月	その他費用	町会費負担金：月額100円商店会費負担金：月額100円
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	68.11m²	バルコニー面積	10.03m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1996年7月
総戸数	25戸	総階数	地上10階　地下1階
駐車場	有　月額 35,000円	バイク置き場	無
駐輪場	有　月額 300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産(株)
施工会社	松井建設(株)	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■業務スーパー高円寺店（スーパー）まで徒歩 1分 ■オーケー高円寺店（スーパー）まで徒歩 2分 ■ローソン高円寺南四丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ツルハドラッグ高円寺店（ドラッグストア）まで徒歩 2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年7月8日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
駐車場
駐輪場
ペット可

藤和シティホームズ高円寺 6階のローンシミュレーション

借入金額: 1億490万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。