デュオ・スカーラ杉並井草 5階 2LDK 43.08m2 16991-501

価格	3,760万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2002年11月	間取り	2LDK
専有面積	43.08m²	所在階	5階
方角	南
所在地	東京都杉並区上井草1-32-3
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩2分西武新宿線「上井草駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(3枚)
建物外施設(1枚)

最寄り駅徒歩2分の便利な立地！日当たりの良い南向き角部屋！ファミリー入居にオススメの2LDKタイプ♪

【特徴・設備】
■新宿駅まで乗換無しで30分以内でアクセス可能。
■周辺は塾や学校が多く、子育てにオススメの環境です。
■駅前には商店街があり、買い物環境も整っています。
■オートロックや宅配ボックス等、居住者の利便性にも配慮されています。
■角部屋で、日当たり・風通しの良いお部屋です。

現在総賃料138,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.3％で稼働中です。

デュオ・スカーラ杉並井草 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	デュオ・スカーラ杉並井草
所在地	東京都杉並区上井草1-32-3
交通	西武新宿線「井荻駅」徒歩2分西武新宿線「上井草駅」徒歩10分西武新宿線「下井草駅」徒歩16分
問合せ番号	16991-501
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,760万円	管理費	12,520円／月
修繕積立金	8,920円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	43.08m²	バルコニー面積	3.07m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2002年11月
総戸数	35戸	総階数	地上6階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)舎人社計画研究所	分譲会社	(株)ダイナシティ
施工会社	村本建設(株)	設計会社	(株)叶設計
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと（スーパー）　徒歩1分 ■ファミリーマート（コンビニ）徒歩1分 ■サミットストア（スーパー）　徒歩4分 ■杉並区井草区民事務所　　　　徒歩8分 ■杉並区立井草森公園　　　　　徒歩4分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年9月15日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン

デュオ・スカーラ杉並井草 5階のローンシミュレーション

借入金額: 3,760万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。