高輪ザ・レジデンス 42階 2SLDK 105.59m2 1701-42F

価格	3億1,800万円	毎月の返済額（目安）	797,134円
築年月	2005年10月	間取り	2SLDK+WIC
専有面積	105.59m²	所在階	42階
方角	東
所在地	東京都港区高輪1丁目27-37
交通	都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(5枚)
共用施設(7枚)
周辺環境(3枚)

42階部分、東向き住戸！新規リノベーション物件！

【特徴・設備】
■バルコニー2箇所
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規リノベーション内容】※2024年12月26日完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□建具交換
□全フローリング張替
□全クロス張替
□玄関床張替
□洗濯機用防水パン交換　等

高輪ザ・レジデンス 42階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	高輪ザ・レジデンス
所在地	東京都港区高輪1丁目27-37
交通	都営浅草線「高輪台駅」徒歩8分東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩10分東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩12分 JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩12分
問合せ番号	1701-42F
物件特徴	タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	3億1,800万円	管理費	35,100円／月
修繕積立金	39,610円／月	その他費用	CATV使用料315円/月インターネット使用料800円/月ゴミ収集サービス負担1,800円/月
間取り	2SLDK	方角	東
専有面積	105.59m²	バルコニー面積	8.15m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2005年10月
総戸数	574戸	総階数	地上47階　地下1階
駐車場	35,000円～65,000円/月額	バイク置き場	2,750円～5,500円/月額
駐輪場	3,600円～10,000円/年額	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域、商業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	東京建物（株）・近鉄不動産・相模鉄道（株）・（株）長谷工コーポレーション
施工会社	大成建設（株）	設計会社	（株）長谷工コーポレーション・（株）三菱地所設計
取引態様	仲介	小学校学区	高輪台小学校
周辺情報	-
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年3月18日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ
主寝室8帖以上
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
フロントサービス
ゲストルーム
スパ
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
内廊下
管理人常駐
防犯カメラ
CS
CATV
インターネット
免震・制震
ペット可
楽器可

高輪ザ・レジデンス 42階のローンシミュレーション

借入金額: 3億1,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 797,134円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。