光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟 2階 3LDK 80.91m2 17028-204

価格	8,080万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1986年3月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	80.91m²	所在階	2階
方角	南
所在地	東京都練馬区光が丘3-8-5
交通	都営大江戸線「光が丘駅」徒歩4分

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南向き2階・角住戸、採光・通風良好！新規リノベーション！

【特徴・設備】
■新耐震基準適合建物
■光が丘パークタウン・熱供給システム
■TVモニター付インターフォン
■外壁塗装・鉄部塗装工事実施（2026年3月）
■屋上・バルコニー防水工事実施（2026年3月）
■全室ペアガラスサッシ交換済
■洋室3の引戸を開ければ、LDと一体的にも利用可能
■洋室3に収納力の高いウォークインクローゼット付
■キッチンに窓、バルコニーに出られる勝手口あり
■浄水機能付ブラックカーボン水栓、食洗機付き
■キッチンカップボード
■三面鏡収納洗面ドレッサー
■消臭効果エコカラットタイル玄関

【リノベーション内容】※令和8年9月9日完成
□システムキッチン交換 /トクラス
□ユニットバス交換 /TOTO
□ウォシュレット交換 /TOTO
□洗面化粧台交換 /Panasonic
□建具・収納扉交換 /Panasonic
□下足収納交換 /Panasonic
□フローリング張替 /DaIKEN
□全室壁・天井クロス張替
□全室照明器具交換
□エコカラットタイル /LIXIL
□カーテンレール交換　etc

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟 2階の
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渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟
所在地	東京都練馬区光が丘3-8-5
交通	都営大江戸線「光が丘駅」徒歩4分
問合せ番号	17028-204
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	8,080万円	管理費	7,700円／月
修繕積立金	13,800円／月	その他費用	全体修繕積立金：月額500円
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	80.91m²	バルコニー面積	13.82m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1986年3月
総戸数	315戸	総階数	地上5階
駐車場	有　月額 16,000円	バイク置き場	有　年額 2,000～4,000円
駐輪場	有　年額 500円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	旧住宅都市整備公団
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ビッグ・エー光が丘IMA店（スーパー）まで徒歩 2分 ■イオン練馬店（スーパー）まで徒歩 3分 ■セブンイレブン練馬光が丘IMA店（コンビニ）まで徒歩 4分 ■ココカラファイン薬局練馬光が丘店（ドラッグストア）まで徒歩 6分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年9月16日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
CATV
インターネット

光が丘パークタウンいちょう通り八番街5号棟 2階のローンシミュレーション

借入金額: 8,080万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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