サカエ新宿余丁町マンション 5階 3LDK 78.36m2 17059-505

価格	8,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1980年4月	間取り	3LDK
専有面積	78.36m²	所在階	5階
方角	南西
所在地	東京都新宿区余丁町1-11
交通	都営大江戸線「若松河田駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩10分

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南・西×角部屋、新宿の街並みを見渡せる眺望！閑静な若松河田、曙橋エリアが生活圏内！

【特徴・設備】
■廊下の作りを工夫し各部屋スムーズな動線です
■全室採光あり、風通し良好です！
■眺望良好、夜景も綺麗です
■ワイド2400のシステムキッチン新設！便利な3口コンロ・食洗器付き
■約43㎡のルーフバルコニー付きで、日当たり風通し良好です！
■乗り換えなし一本！「曙橋」駅から「新宿」駅まで約4分！
■「若松河田」駅から「新宿」駅まで約9分！好アクセスです！
■あけぼのばし商店街や大学病院も徒歩圏内で生活便利な施設が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しいロケーションです♪

【リノベーション内容】※2026年8月完成
□フローリング新規貼替
□建具・下足入等収納新規交換
□洗面化粧台新規交換／Panasonic製
□洗浄便座付きトイレ交換／TOTO製
□ユニットバス新規交換／LIXIL製
□電気温水器新規交換
□システムキッチン新規交換／クリナップ製
□全室壁・天井クロス交換
□照明器具新規設置等

サカエ新宿余丁町マンション 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	サカエ新宿余丁町マンション
所在地	東京都新宿区余丁町1-11
交通	都営大江戸線「若松河田駅」徒歩8分都営新宿線「曙橋駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩12分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩15分
問合せ番号	17059-505
物件特徴	-
物件条件	-
価格	8,980万円	管理費	20,500円／月
修繕積立金	5,690円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	78.36m²	バルコニー面積	43.82m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1980年4月
総戸数	38戸	総階数	地上7階
駐車場	無	バイク置き場	有　月額 1,500〜3,000円
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)大京アステージ	分譲会社	-
施工会社	(株)サカエ産業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	余丁町小学校
周辺情報	■ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ新宿余丁町店･････････････････徒歩約3分 ■業務スーパー東新宿店･････････････････徒歩約6分 ■まいばすけっと曙橋駅前店･････････････徒歩約7分 ■ココカラファイン曙橋店･･･････････････徒歩約7分 ■富久町保育園･････････････････････････徒歩約3分 ■ﾌﾛﾝﾃｨｱｷｯｽﾞ曙橋分園･･･････････････････徒歩約9分 ■新宿区立余丁町小学校･････････････････徒歩約9分 ■新宿区立新宿中学校･･･････････････････徒歩約8分 ■東京女子医科大学病院･････････････････徒歩約10分 ■ｺﾝﾌｫｶﾞｰﾃﾞﾝ歯科ｸﾘﾆｯｸ･･････････････････徒歩約9分 ■東京医科大学･････････････････････････徒歩約8分 ■新宿区立富久さくら公園･･･････････････徒歩約5分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年9月22日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
バイク置き場
駐輪場

サカエ新宿余丁町マンション 5階のローンシミュレーション

借入金額: 8,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

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掲載情報について

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