マンション新宿御苑 11階 2SLDK 72.74m2 5017-1005

価格	8,490万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1979年2月	間取り	2SLDK
専有面積	72.74m²	所在階	11階
方角	東
所在地	東京都新宿区四谷4-25
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(1枚)

最上階、南東角部屋につき陽当り・通風良好！新規フルリフォーム物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■17帖超のLDK各居室も6帖超のため家具の配置が楽しみな物件
■カウンターキッチン
■DENあり
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規フルリフォーム内容】※2024年2月完了予定
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□洗面台交換
□トイレ交換(ウォシュレット付)
□フローリング貼替
□建具交換
□照明交換　等

マンション新宿御苑 11階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	マンション新宿御苑
所在地	東京都新宿区四谷4-25
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩6分都営新宿線「曙橋駅」徒歩9分
問合せ番号	5017-1005
物件特徴	-
物件条件	-
価格	8,490万円	管理費	18,100円／月
修繕積立金	15,300円／月	その他費用	-
間取り	2SLDK	方角	東
専有面積	72.74m²	バルコニー面積	12.6m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年2月
総戸数	64戸	総階数	地上10階
駐車場	30,000円/月額	バイク置き場	2,000円/月額
駐輪場	500円・1,000円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	朝日管理株式会社	分譲会社	朝日建物
施工会社	東急建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	四谷小学校
周辺情報	■コープみらい富久店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン新宿御苑前本通り店（コンビニ）まで約2分 ■イスクラ薬局新宿店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年4月20日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
CATV
インターネット

マンション新宿御苑 11階のローンシミュレーション

借入金額: 8,490万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。