ライオンズ四谷タワーゲート 7階 2LDK 74.09m2 5105-704

価格	1億5,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2007年5月	間取り	2LDK+SIC+WIC
専有面積	74.09m²	所在階	7階
方角	南
所在地	東京都新宿区四谷4-8-9
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分

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7階部分、南向き角部屋！室内リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■二面バルコニー
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■床暖房完備
■WIC・SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】※2024年9月完了
□給湯器交換
□システムキッチン交換
□洗面台交換
□洗面室床張替
□防水パン交換
□ユニットバス交換
□トイレ交換
□トイレ床張替
□壁・天井クロス張替
□フローリング張替
□建具交換
□ダウンライト交換・新設
□床暖房交換　等

ライオンズ四谷タワーゲート 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズ四谷タワーゲート
所在地	東京都新宿区四谷4-8-9
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分都営新宿線「曙橋駅」徒歩11分
問合せ番号	5105-704
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	1億5,980万円	管理費	15,190円／月
修繕積立金	24,250円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南
専有面積	74.09m²	バルコニー面積	10.46m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2007年5月
総戸数	299戸	総階数	地上29階
駐車場	33,000円～42,000円/月	バイク置き場	1,800円/月
駐輪場	1,200円～2,000円/年	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社合人社計画研究所	分譲会社	株式会社大京、双日新都市開発株式会社
施工会社	株式会社安藤・間、東亜建設工業株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	四谷小学校
周辺情報	■丸正総本店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン四谷4丁目（コンビニ）まで約1分 ■四谷いちょう薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年12月8日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
主寝室8帖以上
床暖房
エアコン
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
ラウンジ
キッズルーム
フロントサービス
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
管理人常駐
インターネット
ペット可

ライオンズ四谷タワーゲート 7階のローンシミュレーション

借入金額: 1億5,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。