第32宮庭マンション 9階 1LDK 47.39m2 5256-907

価格	5,799万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1983年2月	間取り	1LDK+WIC
専有面積	47.39m²	所在階	9階
方角	南
所在地	東京都新宿区新宿6-27-46
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(1枚)

9階部分、南向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2026年2月完了予定
□フローリング新規貼替
□ユニットバス新規交換
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□建具・玄関収納新規交換
□壁・天井クロス新規交換
□システムキッチン新規交換
□給排水管新規交換(一部既存)
□洗濯水栓・防水パン新規交換
□給湯器新規交換　等

第32宮庭マンション 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	第32宮庭マンション
所在地	東京都新宿区新宿6-27-46
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩12分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩12分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩12分
問合せ番号	5256-907
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	5,799万円	管理費	11,710円／月
修繕積立金	10,900円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南
専有面積	47.39m²	バルコニー面積	4.05m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1983年2月
総戸数	102戸	総階数	地上13階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	-
用途地域	-	管理形態	巡回管理
管理会社	-	分譲会社	宮庭商事
施工会社	三平興業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツ新宿六丁目店（スーパー）まで約2分 ■ローソン新宿イーストサイドスクエア店店（コンビニ）まで1分 ■ぱぱす薬局イーストサイド店（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年12月6日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
宅配ボックス
駐輪場

第32宮庭マンション 9階のローンシミュレーション

借入金額: 5,799万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。