藤和西新宿コープ 10階 2LDK 47.74m2 5272-1002

価格	4,880万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1981年9月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	47.74m²	所在階	10階
方角	南西
所在地	東京都新宿区西新宿4-40-6
交通	京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分

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10階部分、南西向き角部屋！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リフォーム内容】※2025年4月完了
□給排水管更新
□システムキッチン交換
□浴室交換
□給湯器交換
□防水パン交換
□トイレ交換
□全室クロス貼替
□フローリング張替
□ハウスクリーニング　等

藤和西新宿コープ 10階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	藤和西新宿コープ
所在地	東京都新宿区西新宿4-40-6
交通	京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分 JR山手線「新宿駅」徒歩15分
問合せ番号	5272-1002
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,880万円	管理費	18,580円／月
修繕積立金	11,790円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	47.74m²	バルコニー面積	4.93m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1981年9月
総戸数	32戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産
施工会社	本間組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■mini(ミニ)ピアゴ渋谷本町3丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン渋谷本町3丁目店（コンビニ）まで約1分 ■ドラッグユニオン（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年11月23日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
インターネット

藤和西新宿コープ 10階のローンシミュレーション

借入金額: 4,880万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。