ノア新宿 13階 2K 38.07m2 5415-1301

価格	3,080万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年2月	間取り	2K
専有面積	38.07m²	所在階	13階
方角	東
所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-4-11
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分

外観物件画像1

13階部分、東向き住戸！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは6.41％で稼働中。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ノア新宿
所在地	東京都新宿区歌舞伎町2-4-11
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分都営大江戸線「東新宿駅」徒歩1分西武新宿線「西武新宿駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩12分
問合せ番号	5415-1301
物件特徴	ヴィンテージ、大規模マンション
物件条件	-
価格	3,080万円	管理費	12,500円／月
修繕積立金	10,000円／月	その他費用	500円/月 500円/月
間取り	2K	方角	東
専有面積	38.07m²	バルコニー面積	2.94m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年2月
総戸数	153戸	総階数	地上14階　地下1階
駐車場	30,000円/月	バイク置き場	1,000円/月
駐輪場	500円/月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大木建設
施工会社	日本保証マンション	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	大久保小学校
周辺情報	■まいばすけっと東新宿駅南店（スーパー）まで約2分 ■ローソン都営東新宿駅前店（コンビニ）まで約1分 ■ダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目西店（ドラッグストア）まで約3分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年11月7日

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（1.200%）【中古マンション】 35年固定金利（3.800%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。