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5駅3路線利用可能な好立地！2019年5月築の築浅オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■10階部分につき眺望良好
■サブリース解除可能
■温水洗浄便座、浴室乾燥機
■豊富な収納スペース
■安心のオートロック、不在時に便利な宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
■スーパー・コンビニも近く住環境良好
現在総賃料108,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.84％で稼働中です。
| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 | 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.20m2 | 所在階 | 10階 |
| 方角 | 北 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区東榎町5-5 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩11分 |
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外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(2枚)
物件概要
| 物件名 | プレール・ドゥーク神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区東榎町5-5 | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分 都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩11分 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分 |
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| 問合せ番号 | 6207-10F | ||
| 物件特徴 | - | ||
| 物件条件 | ペット可、楽器可 | ||
| 価格 | ***万円 | 管理費 | ***円／月 |
| 修繕積立金 | ***円／月 | その他費用 | *** |
| 間取り | 1K | 方角 | 北 |
| 専有面積 | 26.20m2 | バルコニー面積 | 3.96m2 |
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2019年5月 |
| 総戸数 | 44戸 | 総階数 | 地上14階 |
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 | 管理形態 | 日勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ | 分譲会社 | - |
| 施工会社 | - | 設計会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | 早稲田小学校 |
| 周辺情報 | ■業務スーパー新宿榎店 約210m（徒歩3分） ■まいばすけっと神楽坂駅西 約220m（徒歩3分） ■フアミリーマート新宿天神町店 約110m（徒歩2分） ■ココカラフアイン神楽坂中里町店 約220m（徒歩3分） ■榎町公園 約250m（徒歩4分） ■新宿天神郵便局 約130m（徒歩2分） |
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| 現況 | 成約済 | 入居／引渡時期 | *** |
| 更新日 | 2025年9月7日 | ||
備考
部屋設備
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
建物設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- インターネット
- ペット可
- 楽器可
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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