プレールドゥーク神楽坂 10階 1K 26.20m2 6207-10F

価格	3,600万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2019年5月	間取り	1K
専有面積	26.20m²	所在階	10階
方角	北
所在地	東京都新宿区東榎町5-5
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(2枚)

5駅3路線利用可能な好立地！2019年5月築の築浅オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■10階部分につき眺望良好
■サブリース解除可能
■温水洗浄便座、浴室乾燥機
■豊富な収納スペース
■安心のオートロック、不在時に便利な宅配ボックス
■ペット飼育可（細則有）
■スーパー・コンビニも近く住環境良好

現在総賃料108,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.6％で稼働中です。

プレールドゥーク神楽坂 10階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	プレールドゥーク神楽坂
所在地	東京都新宿区東榎町5-5
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩11分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩4分
問合せ番号	6207-10F
物件特徴	-
物件条件	ペット可、楽器可
価格	3,600万円	管理費	9,120円／月
修繕積立金	1,840円／月	その他費用	-
間取り	1K	方角	北
専有面積	26.20m²	バルコニー面積	3.96m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年5月
総戸数	44戸	総階数	地上14階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	早稲田小学校
周辺情報	■業務スーパー新宿榎店　　　　　　約210m（徒歩3分） ■まいばすけっと神楽坂駅西　　　　約220m（徒歩3分） ■フアミリーマート新宿天神町店　　約110m（徒歩2分） ■ココカラフアイン神楽坂中里町店　約220m（徒歩3分） ■榎町公園　　　　　　　　　　　　約250m（徒歩4分） ■新宿天神郵便局　　　　　　　　　約130m（徒歩2分）
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年11月1日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS
インターネット
ペット可
楽器可

プレールドゥーク神楽坂 10階のローンシミュレーション

借入金額: 3,600万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。