オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 5階 2LDK 62.23m2 6304-501

価格	1億5,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2018年1月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	62.23m²	所在階	5階
方角	北東
所在地	東京都新宿区若宮町33-2
交通	東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩6分

外観

外観(1枚)
共用部(1枚)

5階部分、北東向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※2025年3月完了
□壁紙(全室)
□フローリングリペア
□浴室(水栓・カウンター交換)
□キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換）
□トイレ交換
□洗面台水栓交換
□防水パン交換
□エコカラット設置　等

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
所在地	東京都新宿区若宮町33-2
交通	東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩6分都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩6分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩6分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩6分
問合せ番号	6304-501
物件特徴	-
物件条件	-
価格	1億5,980万円	管理費	20,112円／月
修繕積立金	15,560円／月	その他費用	インターネット使用料月額1,320円自治会費月額200円
間取り	2LDK	方角	北東
専有面積	62.23m²	バルコニー面積	8.44m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2018年1月
総戸数	21戸	総階数	地上6階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	-	分譲会社	株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社	株式会社早野組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	早稲田小学校
周辺情報	■肉のハナマサ市ヶ谷店（スーパー）まで約4分 ■ファミリーマート神楽坂一丁目店（コンビニ）まで約3分 ■ツイン薬局神楽坂店（ドラックストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年1月16日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街

オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 5階のローンシミュレーション

借入金額: 1億5,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。