プレシス八丁堀リバーフロント 6階 2LDK 57.05m2 6501-601

価格	1億990万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2015年8月	間取り	2LDK+WIC+SIC
専有面積	57.05m²	所在階	6階
方角	南西
所在地	東京都中央区新川2-29-8
交通	JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩9分

外観

外観(3枚)
共用部(3枚)

5駅・複数路線利用可能！6階部分・南西向き・角部屋、WIC・SICあり！

【特徴・設備】
■「隅田川テラス」まで徒歩1分
■収納豊富な2LDK
■洗練された共用ロビー
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間ゴミ置き場あり
■宅配ボックス有
■TVモニター付オートロック有
■「東京駅」が徒歩圏内
■ファミリーマートまで徒歩約2分
■水辺の遊歩道＆緑地が徒歩圏、お散歩やジョギングを楽しめます♪
■ペット飼育可（細則有）

【リノベーション内容】※令和8年10月24日完成予定
□クロス貼替
□各所リペア
□トイレ交換
□間接照明新規取付
□ハウスクリーニング

プレシス八丁堀リバーフロント 6階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	プレシス八丁堀リバーフロント
所在地	東京都中央区新川2-29-8
交通	JR京葉線「八丁堀駅」徒歩6分東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩9分東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩12分都営大江戸線「月島駅」徒歩13分 JR山手線「東京駅」徒歩25分
問合せ番号	6501-601
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	1億990万円	管理費	10,900円／月
修繕積立金	11,500円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	57.05m²	バルコニー面積	7.69m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2015年8月
総戸数	48戸	総階数	地上13階
駐車場	有	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	伏見管理サービス株式会社	分譲会社	一建設株式会社
施工会社	冨士工株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	明正小学校
周辺情報	■ミニピアゴ新川二丁目店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート新川中央大橋店（コンビニ）まで約2分 ■メトロファーマシー新川(ドラックストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年10月12日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
ペット足洗い場
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
ペット可

プレシス八丁堀リバーフロント 6階のローンシミュレーション

借入金額: 1億990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
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