神楽坂アインスタワー 13階 1LDK 55.47m2 6672-13F

価格	6,980万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2003年1月	間取り	1LDK
専有面積	55.47m²	所在階	13階
方角	南
所在地	東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分

室内写真物件画像1

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外観(4枚)
共用部(5枚)

神楽坂にそびえる免震タワーマンションで快適な暮らし！13階南向き住戸から眺望、陽当たり良好！

【特徴・設備】
■ゆとりのある12.6畳リビングダイニング、6.3畳主寝室
■充実のコンシェルジュサービスと24時間常駐管理体制で安全
■フィットネスジム、オーナーズサロンなど充実の共用施設
■ゆとりの広さ55.47㎡の1LDK
■南向きの広い12.3畳リビングダイニングと3.8畳対面カウンター付キッチン
■足も延ばして入浴、1317型ユニットバス
■アルコーブ付きの玄関
■ペット飼育可（規約有）
■リビングダイニングに床暖房設置

神楽坂アインスタワー 13階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	神楽坂アインスタワー
所在地	東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩6分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩7分
問合せ番号	6672-13F
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可、楽器可
価格	6,980万円	管理費	15,430円／月
修繕積立金	13,540円／月	その他費用	借地料：7,320円/月
間取り	1LDK	方角	南
専有面積	55.47m²	バルコニー面積	7.48m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2003年1月
総戸数	281戸	総階数	地上26階　地下1階
駐車場	29,000～40,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	定期地上
用途地域	商業地域	管理形態	常駐管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	藤和不動産（株）
施工会社	（株）フジタ	設計会社	（株）フジタ一級建築士事務所
取引態様	仲介	小学校学区	津久戸小学校
周辺情報	■よしや神楽坂店（スーパー）まで約3分 ■ ファミリーマート神楽坂店（コンビニ）まで約2分 ■くすりの福太郎神楽坂店（ドラッグストア）まで約2分
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月30日

備考

※定期借地敷金：215,000円

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
床暖房
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
フィットネス
ゲストルーム
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ置き場
管理人常駐
防犯カメラ
インターネット
ペット可
楽器可

神楽坂アインスタワー 13階のローンシミュレーション

借入金額: 6,980万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。