マルブン西新宿 5階 1LDK 33.62m2 7340-5F

価格	3,280万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1985年5月	間取り	1LDK
専有面積	33.62m²	所在階	5階
方角	西
所在地	東京都新宿区西新宿4-16-6
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(2枚)

オーナーチェンジ物件／5階部分・西向き／駅徒歩5分

【特徴・設備】
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分の好立地
■眺望良好·陽当良好
■令和4年7月に新規リノベーション実施
■TVモニター付オートロック
■室内洗濯機置き場有り
■独立洗面台有り
■各居室に収納付き、共用スペースにも収納有り

現在総賃料127,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.61％で稼働中です。

マルブン西新宿 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	マルブン西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿4-16-6
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩13分
問合せ番号	7340-5F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,280万円	管理費	13,000円／月
修繕積立金	9,750円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	西
専有面積	33.62m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1985年5月
総戸数	33戸	総階数	地上6階
駐車場	無	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社エムエステック	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿六丁目店(スーパー)まで約5分 ■ファミリーマート新宿十二社店(コンビニ)まで約2分 ■どらっぐぱぱす西新宿店(ドラッグストア)まで約3分 ■新宿国際ビルディングヒルトピアまで約10分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月19日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
24時間ゴミ出し可
インターネット

マルブン西新宿 5階のローンシミュレーション

借入金額: 3,280万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。