第28宮庭マンション 6階 2LDK 57.24m2 7735-603

価格	8,990万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1979年3月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	57.24m²	所在階	6階
方角	南西
所在地	東京都新宿区新宿2-4-8
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩3分

外観物件画像1

外観(4枚)

6階部分、南西向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■事務所利用可
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】※令和7年1月完了
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□給湯器交換
□フローリング・タイル貼替
□洗面化粧台交換
□照明器具・ダウンライト新規取付
□クロス貼替
□建具・玄関収納交換
□トイレ交換
□ハウスクリーニング　等

第28宮庭マンション 6階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	第28宮庭マンション
所在地	東京都新宿区新宿2-4-8
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩3分 JR山手線「新宿駅」徒歩12分
問合せ番号	7735-603
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	8,990万円	管理費	15,860円／月
修繕積立金	14,020円／月	その他費用	特別積立金5,650円/月
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	57.24m²	バルコニー面積	5.94m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年3月
総戸数	34戸	総階数	地上11階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社合人社計画研究所	分譲会社	宮庭商事
施工会社	淺沼組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	花園小学校
周辺情報	■クック-Y 新宿店（スーパー）まで1分 ■セブンイレブン新宿2丁目店（コンビニ）まで1分 ■トモズ新宿二丁目店（ドラッグストア）まで1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年11月9日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター

第28宮庭マンション 6階のローンシミュレーション

借入金額: 8,990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。