ライオンズマンション大森第3 1階 3LDK 69.17m2 8121-103

価格	4,180万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1979年12月	間取り	3LDK
専有面積	69.17m²	所在階	1階
方角	南
所在地	東京都品川区南大井2-11-4
交通	京急本線「大森海岸駅」徒歩5分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(3枚)
建物外施設(3枚)

1階部分、3方向角部屋につき陽当り・通風良好！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■2018年フルリフォーム履歴あり
■二面バルコニー
■専用庭あり
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リフォーム内容】※令和6年10月29日完了予定
□キッチンダウンライト新規設置
□キッチン水栓・コンロ五徳交換
□排水溝カバー交換
□浴鏡・浴槽フタ・水栓塔交換
□クロス全面張替
□CF貼替
□玄関ドア枠・窓枠リペア
□エアコンクリーニング
□ハウスクリーニング　等

ライオンズマンション大森第3 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション大森第3
所在地	東京都品川区南大井2-11-4
交通	京急本線「大森海岸駅」徒歩5分 JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分京急本線「立会川駅」徒歩14分
問合せ番号	8121-103
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	4,180万円	管理費	13,800円／月
修繕積立金	15,180円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	69.17m²	バルコニー面積	9.47m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1979年12月
総戸数	98戸	総階数	地上14階
駐車場	月額20,000円～25,000円	バイク置き場	月額2,500円
駐輪場	月額400円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	大京観光
施工会社	清水建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	鈴ヶ森小学校
周辺情報	■まいばすけっと南大井3丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブンしながわ水族館西店（コンビニ）まで約2分 ■平和薬局本店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年11月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
専用庭
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
CATV
インターネット

ライオンズマンション大森第3 1階のローンシミュレーション

借入金額: 4,180万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。