戸越公園マンション 2階 2LDK 45.25m2 8157-2F

価格	3,080万円	毎月の返済額（目安）	77,207円
築年月	1970年4月	間取り	2LDK
専有面積	45.25m²	所在階	2階
方角	東
所在地	東京都品川区戸越6-20-16
交通	都営浅草線「中延駅」徒歩5分東急大井町線「戸越公園駅」徒歩4分

室内写真物件画像1

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外観(2枚)

2階部分、東向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リフォーム内容】※令和3年9月30日完了
□システムキッチン新規交換
□ユニットバス新規交換
□洗面台新規交換
□温水洗浄機能付トイレ新規交換
□フローリング張替
□建具新規交換
□洗濯機防水パン新規交換
□クロス張替・ガス給湯器交換
□カーテンレール交換
□シーリングライト取付
□センサーライト・ダウンライト設置
□エアコン先行配管工事実施
□ハウスクリーニング　等

現在総賃料168,000円で賃貸中。表面利回りは6.54％で稼働中。

戸越公園マンション 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	戸越公園マンション
所在地	東京都品川区戸越6-20-16
交通	都営浅草線「中延駅」徒歩5分東急大井町線「戸越公園駅」徒歩4分 JR横須賀線「西大井駅」徒歩12分
問合せ番号	8157-2F
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	3,080万円	管理費	13,575円／月
修繕積立金	10,227円／月	その他費用	町会費1,800円/月
間取り	2LDK	方角	東
専有面積	45.25m²	バルコニー面積	3.51m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1970年4月
総戸数	39戸	総階数	地上8階
駐車場	月額22,000円	バイク置き場	月額2,000円
駐輪場	月額400円	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	勧業不動産
施工会社	秩父建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	大原小学校
周辺情報	■Big-A品川豊町店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート戸越六丁目店（コンビニ）まで約2分 ■サラダ薬局豊町支店（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年5月26日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
駐車場
バイク置き場
駐輪場

戸越公園マンション 2階のローンシミュレーション

借入金額: 3,080万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 77,207円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。