ザ・ライオンズ上野の森 9階 1LDK 55.47m2 8719-9F

価格	1億2,900万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2008年3月	間取り	1LDK+WIC
専有面積	55.47m²	所在階	9階
方角	北西
所在地	東京都文京区根津2-1-16
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(4枚)

9階部分、北西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リノベーション内容】
□システムキッチン交換（食器洗い乾燥機）
□ユニットバス交換（追い焚き機能、電気式浴室換気乾燥機）
□洗面化粧台交換
□トイレ交換（温水洗浄便座）
□全フローリング張替
□全クロス張替
□洗濯機用防水パン交換
□エアコン１基新設（LDK）　等

ザ・ライオンズ上野の森 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ザ・ライオンズ上野の森
所在地	東京都文京区根津2-1-16
交通	東京メトロ千代田線「根津駅」徒歩2分東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩12分京成本線「京成上野駅」徒歩12分 JR山手線「上野駅」徒歩13分
問合せ番号	8719-9F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	1億2,900万円	管理費	21,300円／月
修繕積立金	19,410円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	北西
専有面積	55.47m²	バルコニー面積	10.01m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2008年3月
総戸数	212戸	総階数	地上19階　地下1階
駐車場	月額35,000円～45,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	大京
施工会社	戸田建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ池之端⼆丁⽬店…徒歩 3分（約210m） ■ファミリーマート台東池之端店…徒歩 5分（約 350m） ■どらっぐぱぱす根津店…徒歩 10分（約 700m） ■恩賜上野動物園…徒歩 4分（約 290m）
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2026年2月27日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
フロントサービス
24時間ゴミ出し可
インターネット
ペット可

ザ・ライオンズ上野の森 9階のローンシミュレーション

借入金額: 1億2,900万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。