両国サンハイツ 4階 1LDK 44.24m2 8930-4F

価格	3,400万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年7月	間取り	1LDK
専有面積	44.24m²	所在階	4階
方角	南
所在地	東京都墨田区両国4-38-12
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩2分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩3分

外観物件画像1

外観(2枚)

4階部分、南向き角部屋！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リノベーション内容】
□システムキッチン交換
□ユニットバス交換
□温水洗浄トイレ交換
□洗面化粧台交換
□給湯器交換
□クロス貼替
□給排水設備工事済　等

両国サンハイツ 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	両国サンハイツ
所在地	東京都墨田区両国4-38-12
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩2分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩3分
問合せ番号	8930-4F
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	3,400万円	管理費	12,300円／月
修繕積立金	17,690円／月	その他費用	-
間取り	1LDK	方角	南
専有面積	44.24m²	バルコニー面積	6.14m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年7月
総戸数	40戸	総階数	地上11階
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	新日本管財株式会社	分譲会社	三建不動産
施工会社	三井建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ両国緑一丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン墨田両国4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■両国薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年10月26日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
防犯カメラ

両国サンハイツ 4階のローンシミュレーション

借入金額: 3,400万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。