ガレリアグランデ 26階 2LDK 67.23m2 9044-2617

価格	1億2,800万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2006年2月	間取り	2LDK+SIC
専有面積	67.23m²	所在階	26階
方角	北東
所在地	東京都江東区有明1-2-11
交通	りんかい線「国際展示場駅」徒歩13分ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(3枚)
建物外施設(2枚)

26階部分、北東向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■LDK・洋室1は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リフォーム内容】※2025年12月中旬完了予定
□全室クロス貼替え
□床タイル/フローリング貼替え
□UB新規交換
□LD壁アクセントタイル貼り
□トイレ新規交換
□キッチン新規交換
□防水パン交換
□建具交換
□給湯器交換
□天カセエアコン新規交換
□床暖房交換
□部分補修・クリーニング　等

ガレリアグランデ 26階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ガレリアグランデ
所在地	東京都江東区有明1-2-11
交通	りんかい線「国際展示場駅」徒歩13分ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩8分
問合せ番号	9044-2617
物件特徴	タワーマンション、大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	1億2,800万円	管理費	18,120円／月
修繕積立金	14,530円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	北東
専有面積	67.23m²	バルコニー面積	7.35m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年2月
総戸数	413戸	総階数	地上27階　地下1階
駐車場	月額16,300円～36,000円	バイク置き場	月額2,000円ミニバイク　月額1,500円
駐輪場	年間2,400円	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	プロパスト、正友地所
施工会社	前田建設工業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■北野エース有明ガーデン店（スーパー）まで約5分 ■ファミリーマート江東有明店（コンビニ）まで約1分 ■トモズ有明ガーデン店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年12月26日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
シューズインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
大型駐車場
バイク置き場
駐輪場
ラウンジ
フロントサービス
フィットネス
プール
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
ペット可

ガレリアグランデ 26階のローンシミュレーション

借入金額: 1億2,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。