クレッセント芦花公園 3階 2SLDK 72.47m2 9308-3F

価格	7,880万円	毎月の返済額（目安）	197,529円
築年月	2000年11月	間取り	2SLDK
専有面積	72.47m²	所在階	3階
方角	東
所在地	東京都世田谷区南烏山3-23-2
交通	京王線「芦花公園駅」徒歩3分

外観物件画像1

外観(1枚)

3階部分、東向き住戸！フルリノベーション物件！

【特徴・設備】
■2箇所バルコニー
■全室窓あり
■家事動線を考慮した2WAY動線
■カウンターキッチン
■床暖房完備
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【フルリノベーション内容】※2024年10月完了予定
□設備機器全交換(キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器)
□フローリング張替
□玄関・ホールタイル貼
□建具交換
□クロス張替　等

クレッセント芦花公園 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	クレッセント芦花公園
所在地	東京都世田谷区南烏山3-23-2
交通	京王線「芦花公園駅」徒歩3分
問合せ番号	9308-3F
物件特徴	-
物件条件	-
価格	7,880万円	管理費	15,510円／月
修繕積立金	10,800円／月	その他費用	-
間取り	2SLDK	方角	東
専有面積	72.47m²	バルコニー面積	8m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2000年11月
総戸数	52戸	総階数	地上7階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	モリモトクオリティ	分譲会社	モリモト
施工会社	熊谷組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	武蔵丘小学校
周辺情報	■地産マルシェ烏山店（スーパー）まで約1分 ■ファミリーマート芦花公園駅北店（コンビニ）まで約2分 ■くすりのセイジョー芦花公園店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年4月24日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐輪場

クレッセント芦花公園 3階のローンシミュレーション

借入金額: 7,880万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 197,529円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。