藤和桜新町ホームズ 7階 3LDK 84.36m2 9949-707

価格	1億3,000万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1997年1月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	84.36m²	所在階	7階
方角	南東
所在地	東京都世田谷区桜新町2-15-7
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(2枚)

「桜新町」駅徒歩5分！住環境良好！上層階（7/8階）・三方角部屋・ルーフバルコニー付！日当り・眺望・通風良好！

【特徴・設備】
■平成築＆タイル貼り
■オートロック＆宅配ボックスあり
■大規模修繕工事実施中（～2024年2月末完了予定）
■修繕積立金2億円超（2023年2月現在）
■2017年共用部鉄部塗装工事実施済み
■長期修繕計画書有
■7階部分、2面バルコニー、陽当り・通風・眺望良好
■84㎡超のゆったりとした3LDKファミリータイプ
■ウォークインクローゼットなど各所に豊富な収納スペース
■リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン
■プライバシー性の高い専用ポーチ付き

現在総賃料260,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.4％で稼働中です

藤和桜新町ホームズ 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	藤和桜新町ホームズ
所在地	東京都世田谷区桜新町2-15-7
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分
問合せ番号	9949-707
物件特徴	-
物件条件	-
価格	1億3,000万円	管理費	12,900円／月
修繕積立金	21,640円／月	その他費用	ルーフバルコニー使用料：800円/月町会費：200円/月
間取り	3LDK	方角	南東
専有面積	84.36m²	バルコニー面積	15.17m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1997年1月
総戸数	85戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ	分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	桜町小学校
周辺情報	■成城石井桜新町店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン世田谷桜新町1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■桜新町2丁目薬局（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年11月25日

備考

ルーフバルコニー面積：15.17㎡
玄関ポーチ面積：4.90㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス

藤和桜新町ホームズ 7階のローンシミュレーション

借入金額: 1億3,000万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。