ヴェルデコート弦巻 3階 2LDK 55.44m2 10617-306

価格	5,880万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1985年5月	間取り	2LDK
専有面積	55.44m²	所在階	3階
方角	西
所在地	東京都世田谷区弦巻3-24-15
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分東急世田谷線「上町駅」徒歩8分

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外観(1枚)

2024年1月リフォーム竣工！緑に囲まれたヴィンテージ低層マンション！3階部分・角部屋！

【特徴・設備】
■北西角部屋、2面採光のリビング、全体が明るいお部屋です
■閑静な住宅街、松丘小学校区隣接のため通学距離が短く安心
■食器洗浄機・浴室乾燥機など設備充実のフルリフォーム
■各居室に収納あり
■安心のオートロック・TVモニター付インターフォン・防犯カメラ設置
■スーパーやコンビニも近く住環境良好です

現在総賃料240,000円で賃貸中。表面利回りは4.89%で稼働中。

ヴェルデコート弦巻 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ヴェルデコート弦巻
所在地	東京都世田谷区弦巻3-24-15
交通	東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分東急世田谷線「上町駅」徒歩8分東急世田谷線「世田谷駅」徒歩11分
問合せ番号	10617-306
物件特徴	-
物件条件	-
価格	5,880万円	管理費	14,970円／月
修繕積立金	10,530円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	西
専有面積	55.44m²	バルコニー面積	3.27m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1985年5月
総戸数	26戸	総階数	地上5階
駐車場	なし	バイク置き場	なし
駐輪場	大人年額2,400円子供年額1,200円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	巡回管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	日本国土開発
施工会社	日本国土開発	設計会社	日本国土開発一級建築事務所
取引態様	仲介	小学校学区	松丘小学校
周辺情報	■サミットストア弦巻通り店約710m ■セブンイレブン世田谷駒留通り店約300m ■世田谷区立松丘小学校約230m ■世田谷一郵便局約410m ■世田谷区立弦巻中学校約460m ■弦巻どんぐり山公園約270m
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年11月11日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
エアコン
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐輪場
防犯カメラ
BS
CS
CATV
閑静な住宅街

ヴェルデコート弦巻 3階のローンシミュレーション

借入金額: 5,880万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。