サンクタス小石川プレサイス 2階 2LDK 65.21m2 11399-202

価格	1億1,490万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2005年5月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	65.21m²	所在階	2階
方角	西
所在地	東京都文京区小石川1-16-6
交通	都営三田線「春日駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分

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複数路線利用可能なマルチアクセス！文京地区の「小石川」アドレス！ペット飼育可能(細則有り)！

【特徴・設備】
■2階部分・角部屋、日当たり・通風良好
■ウォークインクローゼットなど収納充実
■リビングを見渡せるオープンL字型キッチン
■家事には嬉しい食洗機、浄水器、浴室乾燥機が完備されています
■不在時に便利な宅配ボックス
■住宅ローン控除適合物件
■フラット35利用可

【リノベーション内容】※令和6年5月下旬完成済
□システムキッチン新規交換（食洗器付、蛇口一体型浄水器付）
□ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）　
□フローリング張替え　
□インターフォン新規交換　
□ダウンライト新規設置　
□洗面化粧台交換　
□ウォシュレットトイレ新規交換　
□ハウスクリーニング　etc.

サンクタス小石川プレサイス 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	サンクタス小石川プレサイス
所在地	東京都文京区小石川1-16-6
交通	都営三田線「春日駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」徒歩5分 JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩17分
問合せ番号	11399-202
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	1億1,490万円	管理費	6,700円／月
修繕積立金	24,800円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	西
専有面積	65.21m²	バルコニー面積	12.5m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2005年5月
総戸数	91戸	総階数	地上15階
駐車場	月額27,000円～30,000円	バイク置き場	月額1,000円
駐輪場	月額300円～500円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	分譲会社	オリックス・リアルエステート
施工会社	東海興業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ローソン小石川店　約60ｍ　 ■ダイエー小石川店　約91ｍ　 ■区立柳町小学校　　約200ｍ　 ■区立第三中学校　　約750ｍ
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年6月15日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
床暖房
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ペット可
フラット35

サンクタス小石川プレサイス 2階のローンシミュレーション

借入金額: 1億1,490万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。