パークハウス多摩川南参番館 15階 3LDK 109.25m2 12125-1503

価格	9,998万円	毎月の返済額（目安）	250,621円
築年月	1993年2月	間取り	3LDK+SIC+WIC
専有面積	109.25m²	所在階	15階
方角	南西
所在地	東京都大田区下丸子4-26-3
交通	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩11分

画像準備中

外観(1枚)
共用部(6枚)

15階部分、南西向き住戸！新規リフォーム物件！

【特徴・設備】
■多摩川を望む桜並木
■LDK・洋室1・2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型システムキッチン
■WIC・SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【新規リフォーム内容】※令和7年4月18日完了予定
□システムキッチン新規交換
□クッションフロア新規張替
□温水洗浄便座新規交換
□全クロス新規張替
□全カーペット新規張替
□洗面化粧台新規交換
□シュークローゼット新設
□照明新規増設
□浴室シャワー水栓・ヘッド新規交換
□ハウスクリーニング　等

パークハウス多摩川南参番館 15階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	パークハウス多摩川南参番館
所在地	東京都大田区下丸子4-26-3
交通	東急多摩川線「鵜の木駅」徒歩7分東急多摩川線「下丸子駅」徒歩11分
問合せ番号	12125-1503
物件特徴	タワーマンション
物件条件	-
価格	9,998万円	管理費	39,300円／月
修繕積立金	38,300円／月	その他費用	ヒーツ使用料基本料金3,500円/月給湯水道料855円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	109.25m²	バルコニー面積	18.98m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1993年2月
総戸数	93戸	総階数	地上23階　地下1階
駐車場	有　月額24,000円～35,000円	バイク置き場	-
駐輪場	有　月額500円	土地権利	-
用途地域	第一種住居地域	管理形態	常駐管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	三菱地所
施工会社	大成建設・地崎工業・清水建設・東急建設・飛鳥建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■西友下丸子店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン大田区下丸子4丁目店（コンビニ）まで約1分 ■スギ薬局大田鵜の木店（ドラッグストア）まで約2分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年3月14日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
エアコン
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
フロントサービス
24時間ゴミ出し可
管理人常駐

パークハウス多摩川南参番館 15階のローンシミュレーション

借入金額: 9,998万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 250,621円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。