日商岩井音羽マンション 4階 4LDK 179.37m2 12456-4F

価格	1億4,100万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1971年7月	間取り	4LDK
専有面積	179.37m²	所在階	4階
方角	南
所在地	東京都文京区大塚2-4-8
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分

外観物件画像1

外観(1枚)

「護国寺」駅徒歩2分。179㎡超の4LDK。4階・南西角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好です。2024年10月新規フルリノベーション実施。

【特徴・設備】
■管理人常駐、管理体制良好
■ペット飼育可（規約細則有り）
■リビングは25帖以上有り、南向きで採光も広くとれます
■トランクルーム有り（1F部分）
■各居室7帖以上確保、収納スペース付
■給湯器・給排水管交換工事済み（2023年5月）

【リノベーション内容】※2024年10月完了
□浴室（1618）
□洗面（ツインボウル）
□キッチン
□トイレ
□建具交換
□フローリング・クロス全面張替
□専有部配管交換
□エアコン新規設置（全居室）

日商岩井音羽マンション 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	日商岩井音羽マンション
所在地	東京都文京区大塚2-4-8
交通	東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩13分
問合せ番号	12456-4F
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	ペット可
価格	1億4,100万円	管理費	42,500円／月
修繕積立金	28,688円／月	その他費用	組合費：2,500円/年
間取り	4LDK	方角	南
専有面積	179.37m²	バルコニー面積	14.08m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1971年7月
総戸数	84戸	総階数	地上13階
駐車場	月額30,000円～48,000円	バイク置き場	月額1,000円～3,000円
駐輪場	月額300円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	分譲会社	日商岩井
施工会社	長谷川工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ護国寺駅前店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート音羽二丁目店（コンビニ）まで約1分 ■株式会社紫山堂薬局音羽店（ドラッグストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年11月11日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
エアコン
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ
閑静な住宅街
ペット可

日商岩井音羽マンション 4階のローンシミュレーション

借入金額: 1億4,100万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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