グランコンフォート練馬 3階 3LDK 67.35m2 12516-305

価格	6,990万円	毎月の返済額（目安）	175,219円
築年月	2001年1月	間取り	3LDK
専有面積	67.35m²	所在階	3階
方角	東
所在地	東京都練馬区練馬1-7-5
交通	西武池袋線「練馬駅」徒歩2分都営大江戸線「練馬駅」徒歩4分

画像準備中

外観(1枚)
共用部(2枚)

新規フルリノベーション物件・3階東向き角住戸のため日照・通風良好

【特徴・設備】
■ペット飼育可（細則あり、多頭飼育可）
■2駅2路線利用可
■ファミリーに最適な3LDK
■家事の時短や節水に役立つ食洗機付き
■各居室にクローゼットあり
■2面バルコニー、通風良好

【リノベーション内容】
□クロス張替
□フローリング上貼
□建具・下足入交換
□設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）
□フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）

グランコンフォート練馬 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランコンフォート練馬
所在地	東京都練馬区練馬1-7-5
交通	西武池袋線「練馬駅」徒歩2分都営大江戸線「練馬駅」徒歩4分都営大江戸線「豊島園駅」徒歩8分西武池袋線「桜台駅」徒歩14分
問合せ番号	12516-305
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	6,990万円	管理費	11,100円／月
修繕積立金	9,430円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	東
専有面積	67.35m²	バルコニー面積	9.44m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2001年1月
総戸数	68戸	総階数	地上14階
駐車場	有　月額25,000円～28,000円	バイク置き場	有　月額5,000円
駐輪場	有　月額100円～300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	株式会社佐田住宅センター
施工会社	佐田建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■業務スーパー練馬駅前店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン練馬3丁目店（コンビニ）まで約1分 ■フロンティア薬局練馬店（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年3月27日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄機
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
ペット可

グランコンフォート練馬 3階のローンシミュレーション

借入金額: 6,990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 175,219円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。