オープンレジデンシア本郷の杜 8階 3LDK 64.53m2 12596-801

価格	1億6,800万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2024年8月	間取り	3LDK+SIC
専有面積	64.53m²	所在階	8階
方角	北
所在地	東京都文京区本郷7-2
交通	都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分

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外観(1枚)

新築未入居物件。全フロア2邸のみ、全て角住戸。東京大学の日本庭園に隣接。徒歩2分で「本郷三丁目」駅、東京駅まで7分、池袋まで9分。

【特徴・設備】
■8階部分・角部屋、採光・眺望良好
■ファミリーに最適な3LDK
■各居室に収納あり
■リビングに床暖房設置
■24時間換気システム
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■家事の時間を短縮できる食器洗浄乾燥機付き（未使用）
■オートロック・防犯カメラ・TVモニター付インターフォン

オープンレジデンシア本郷の杜 8階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	オープンレジデンシア本郷の杜
所在地	東京都文京区本郷7-2
交通	都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩11分都営三田線「春日駅」徒歩10分 JR中央・総武線「水道橋駅」徒歩13分
問合せ番号	12596-801
物件特徴	-
物件条件	-
価格	1億6,800万円	管理費	18,000円／月
修繕積立金	5,800円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	北
専有面積	64.53m²	バルコニー面積	5.76m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2024年8月
総戸数	28戸	総階数	地上15階
駐車場	無	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	オープンハウス合人社コミュニティ	分譲会社	株式会社オープンハウス・ディペロップメント
施工会社	中央建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ライフ本郷三丁目駅前店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン本郷三丁目駅前店（コンビニ）まで約1分 ■南山堂薬局本郷店（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年11月30日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
ガスコンロ
床暖房
シューズインクローゼット
角部屋

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ

オープンレジデンシア本郷の杜 8階のローンシミュレーション

借入金額: 1億6,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。