サンスクエア川崎4号棟 12階 3LDK 76.21m2 12792-12F

価格	4,700万円	毎月の返済額（目安）	117,816円
築年月	1985年12月	間取り	3LDK
専有面積	76.21m²	所在階	12階
方角	南西
所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町1-4
交通	JR京浜東北線「川崎駅」徒歩5分京急本線「京急川崎駅」徒歩9分

画像準備中

オーナーチェンジ物件！12階部分・南西向き！3LDK+サンルーム！

【特徴・設備】
■川崎駅へ徒歩5分で、通勤通学に便利
■ファミリーに最適な3LDKタイプ
■旧住宅都市整備公団マンション
■敷地内に公園（ストリートパーク）
■隣地に太田総合病院有り

現在総賃料160,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.08％で稼働中。

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	サンスクエア川崎4号棟
所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町1-4
交通	JR京浜東北線「川崎駅」徒歩5分京急本線「京急川崎駅」徒歩9分京急本線「八丁畷駅」徒歩11分
問合せ番号	12792-12F
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	4,700万円	管理費	-
修繕積立金	1,000円／月	その他費用	その他：26,500円/月
間取り	3LDK	方角	南西
専有面積	76.21m²	バルコニー面積	7.06m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1985年12月
総戸数	65戸	総階数	地上14階
駐車場	有　月額20,000円～26,000円	バイク置き場	有　月額1,000円～2,000円
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本総合住生活株式会社	分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	株式会社大林組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■太田総合病院：約120m ■ラチッタデッラ：約260m ■ラゾーナ川崎：約710m ■まいばすけっと川崎チネチッタ通り店：約180m ■セブン-イレブン川崎ラチッタデッラ店：約180m
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年4月11日

その他費用内訳
■組合費：10,500円／月
■ストリートパーク組合費：500円　
■ストリートパーク修繕積立金：1,000円　
■4号棟積み立て14,500円／月

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。