阿佐ヶ谷コーポラス 5階 2LDK 50.22m2 12840-509

価格	3,380万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1971年4月	間取り	2LDK
専有面積	50.22m²	所在階	5階
方角	西
所在地	東京都杉並区阿佐谷北4-28-14
交通	JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩13分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩16分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(2枚)

新規リノベーション物件！総戸数93戸・管理体制良好！近隣にスーパーやコンビニがあり生活環境良好！

【特徴・設備】
■徒歩圏内に幼稚園、保育園、小中学校や公園、郵便局あり
■5階部分・西向き、陽当り・眺望良好
■各居室にクローゼット
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯
■安心のモニター付インターフォン
■アフターサービス保証付き

【リノベーション内容】※2025年3月上旬完成予定
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス
□建具・照明器具
□クロス・フローリング・タイル等

阿佐ヶ谷コーポラス 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	阿佐ヶ谷コーポラス
所在地	東京都杉並区阿佐谷北4-28-14
交通	JR中央・総武線「阿佐ケ谷駅」徒歩13分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩16分
問合せ番号	12840-509
物件特徴	ヴィンテージ
物件条件	-
価格	3,380万円	管理費	5,000円／月
修繕積立金	14,000円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	西
専有面積	50.22m²	バルコニー面積	3.2m²
建物構造	鉄骨造	築年月	1971年4月
総戸数	93戸	総階数	地上8階
駐車場	なし	バイク置き場	なし
駐輪場	年額3,000円	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	㈱長谷工コミュニティ	分譲会社	ニチモプレハブ
施工会社	ニチモプレハブ	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■フアミリーマート阿佐谷北六丁目店約73ｍ徒歩1分 ■丸正PICO 阿佐ケ谷店　　　　　　　約200ｍ徒歩3分 ■阿佐谷北六郵便局　　　　　　　　約190ｍ徒歩3分 ■杉並区立杉並第九小学校　　　　　約500ｍ徒歩7分 ■杉並区立杉森中学校　　　　　　　約350ｍ徒歩5分 ■馬橋公園　　　　　　　　　　　　約750ｍ徒歩10分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年1月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
ガスコンロ
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
駐輪場

阿佐ヶ谷コーポラス 5階のローンシミュレーション

借入金額: 3,380万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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