ルピナス両国リバースクエア 5階 2LDK 52.69m2 12847-503

価格	6,180万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2003年9月	間取り	2LDK
専有面積	52.69m²	所在階	5階
方角	西
所在地	東京都墨田区本所1-6-12
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩7分都営浅草線「蔵前駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

室内写真(7枚)
外観(2枚)
共用部(3枚)

5階角部屋！2003年築の新耐震基準！両国駅から物件まで明るくまっすぐな道のり！

【特徴・設備】
■手入れされた共用部
■ペット2匹飼育可（規約に準ずる）
■全居室に収納スペースあり
■セブンイレブンまで徒歩約3分
■24時まで営業のスーパーまで徒歩約3分
■お部屋位置は清澄通りと反対に面しているため車の音が気になりません
■徒歩10分圏内には隅田川緑道公園、墨田区立旧安田庭園や横綱町公園があり、緑を身近に感じることのできる環境

【リノベーション内容】※2024年12月20日完了
□キッチン交換
□浴室交換
□洗面交換
□トイレ交換
□水廻り床張替
□フローリング新規（張替）
□建具交換
□照明交換
□下足入
□全クロス貼替
□アクセントクロス
□ハウスクリーニング

ルピナス両国リバースクエア 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ルピナス両国リバースクエア
所在地	東京都墨田区本所1-6-12
交通	都営大江戸線「両国駅」徒歩7分都営浅草線「蔵前駅」徒歩10分 JR中央・総武線「両国駅」徒歩12分
問合せ番号	12847-503
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	6,180万円	管理費	14,520円／月
修繕積立金	15,300円／月	その他費用	インターネット接続料：2,205円/月
間取り	2LDK	方角	西
専有面積	52.69m²	バルコニー面積	6.6m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2003年9月
総戸数	24戸	総階数	地上9階
駐車場	月額25,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス	分譲会社	スルガコーポレーション
施工会社	スルガコーポレーション	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■セブン-イレブン墨田本所1丁目清澄通り店…約170m（徒歩3分） ■サミット両国石原店【24時まで営業】…約220ｍ（徒歩3分）
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年1月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
ペット可
フラット35

ルピナス両国リバースクエア 5階のローンシミュレーション

借入金額: 6,180万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。