ヴェレーナ上野入谷 9階 3LDK 60.28m2 13579-9F

価格	7,780万円	毎月の返済額（目安）	195,022円
築年月	2013年11月	間取り	3LDK
専有面積	60.28m²	所在階	9階
方角	南東
所在地	東京都台東区入谷1-16-5
交通	東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分 JR山手線「鶯谷駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(1枚)

オーナーチェンジ物件！9階部分・南東向き！「入谷」駅徒歩1分！

【特徴・設備】
■豊かな日差し、風通しに恵まれる東南角住戸
■お部屋から東京スカイツリーを望めます
■リビングと一体となった開放感のあるオープンエアスペース（奥行き約2m)
■リビングダイニングに床暖房設置
■人気の対面式キッチン
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機標準装備
■不在時に便利な宅配ボックス

現在総賃料250,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.85％で稼働中です。

ヴェレーナ上野入谷 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ヴェレーナ上野入谷
所在地	東京都台東区入谷1-16-5
交通	東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分 JR山手線「鶯谷駅」徒歩9分 JR京浜東北線「上野駅」徒歩13分東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩15分
問合せ番号	13579-9F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	7,780万円	管理費	14,470円／月
修繕積立金	19,860円／月	その他費用	インターネット使用料：1,938円/月町会費：300円/月
間取り	3LDK	方角	南東
専有面積	60.28m²	バルコニー面積	14.1m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2013年11月
総戸数	31戸	総階数	地上12階
駐車場	空無し	バイク置き場	-
駐輪場	月額100円～300円	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	大和地所コミュニティライフ株式会社	分譲会社	日本綜合地所
施工会社	風越建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ココスナカムラ入谷店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン台東入谷1丁目北店（コンビニ）まで約1分 ■どらっぐぱぱす入谷店（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年3月20日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
床暖房
エアコン
角部屋
南向き
スカイツリーが見える

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
ペット可

ヴェレーナ上野入谷 9階のローンシミュレーション

借入金額: 7,780万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 195,022円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。