ガラ・グランディ西新宿 6階 1K 22.47m2 13687-6F

価格	3,220万円	毎月の返済額（目安）	80,717円
築年月	2005年8月	間取り	1K
専有面積	22.47m²	所在階	6階
方角	-
所在地	東京都新宿区西新宿5-8-2
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分

外観

オーナーチェンジ物件・6階部分・眺望良好！

【特徴・設備】
■最寄り「西新宿五丁目」駅徒歩4分の好立地
■3駅2路線利用可、通勤・通学に便利
■総戸数121戸のビッグコミュニティ
■2005年8月築
■バス・トイレ別

現在総賃料100,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.74％で稼働中です。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	ガラ・グランディ西新宿
所在地	東京都新宿区西新宿5-8-2
交通	都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分都営大江戸線「都庁前駅」徒歩11分都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩13分
問合せ番号	13687-6F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	-
価格	3,220万円	管理費	9,520円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
間取り	1K	方角	-
専有面積	22.47m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2005年8月
総戸数	121戸	総階数	地上15階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ	分譲会社	エフジェーネクスト
施工会社	小田急建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	西新宿小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿六丁目店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート新宿十二社店（コンビニ）まで約2分 ■ココカラファイン薬局西新宿5丁目店（ドラッグストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年4月1日

管理費・修繕積立金内訳確認中

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。