グランイーグル蒲田3 1階 4LDK 79.46m2 13771-1F

価格	5,080万円	毎月の返済額（目安）	127,341円
築年月	2015年4月	間取り	4LDK
専有面積	79.46m²	所在階	1階
方角	南
所在地	東京都大田区中央3-22-13
交通	京急本線「大森町駅」徒歩15分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩19分

外観物件画像1

外観(2枚)

オーナーチェンジ物件／1階部分・79.46㎡・4LDK

【特徴・設備】
■南向き・角部屋、日当たり・通風良好
■ペット飼育可（要承認・飼育細則有）
■事務所使用相談（要承認・使用細則有）
■不在時に便利な宅配ボックス
■安心の防犯カメラ・オートロック
■各居室に収納あり
■人気の対面式システムキッチン

現在総賃料190,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.48％で稼働中です。

グランイーグル蒲田3 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランイーグル蒲田3
所在地	東京都大田区中央3-22-13
交通	京急本線「大森町駅」徒歩15分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩19分東急多摩川線「蒲田駅」徒歩19分東急池上線「蒲田駅」徒歩19分
問合せ番号	13771-1F
物件特徴	-
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	5,080万円	管理費	14,300円／月
修繕積立金	10,330円／月	その他費用	-
間取り	4LDK	方角	南
専有面積	79.46m²	バルコニー面積	9.51m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2015年4月
総戸数	17戸	総階数	地上8階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域、準工業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	日本企画管財	分譲会社	グランイーグル
施工会社	吉原組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと大森中央店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン大田区中央8丁目店（コンビニ）まで約2分 ■十番館薬局大森店（ドラッグストア）まで約1分 ■入新井第四小学校まで約7分 ■大森第三中学校まで約12分 ■大森学園高等学校まで約13分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	即時
更新日	2025年4月10日

備考

アルコーブ面積：2.25㎡
室外機置場面積：1.60㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
角部屋
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
防犯カメラ
ペット可
SOHO・事務所可

グランイーグル蒲田3 1階のローンシミュレーション

借入金額: 5,080万円
頭金: 0万円

毎月の返済額: 127,341円

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。