ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン 6階 1R 26.45m2 14538-603

価格	3,740万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2019年3月	間取り	1R+WIC
専有面積	26.45m²	所在階	6階
方角	南西
所在地	東京都江東区佐賀1-14-8
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分

外観

外観(2枚)

オーナーチェンジ物件！6階部分・南西向き・ワンルーム！

【特徴・設備】
■大手町、永田町、六本木へ直通
■東京メト口半蔵門線・東西線と都営地下鉄大江戸線の3路線を使い分け、都心へ自由自在にアクセス
■オートロック・宅配ボックス
■エアコン・独立洗面台
■カラーTVモニター付インターホン
■ウォークインクローゼット

現在総賃料118,500（サブリース）円で賃貸中。表⾯利回りは3.80％で稼働中。

ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン 6階の
購入に関するお問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問い合わせください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン
所在地	東京都江東区佐賀1-14-8
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩13分
問合せ番号	14538-603
物件特徴	-
物件条件	-
価格	3,740万円	管理費	8,500円／月
修繕積立金	1,000円／月	その他費用	-
間取り	1R	方角	南西
専有面積	26.45m²	バルコニー面積	6.81m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2019年3月
総戸数	41戸	総階数	地上7階
駐車場	有	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社グッドコム	分譲会社	株式会社グッドコムアセット
施工会社	新日本建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと江東佐賀2丁目店（スーパー）まで約1分 ■セブンイレブン江東佐賀1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■タカラ薬局深川（ドラッグストア）まで約5分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年11月1日

備考

※サブリース契約

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
エアコン
ウォークインクローゼット
南向き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
防犯カメラ

ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン 6階のローンシミュレーション

借入金額: 3,740万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。