エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス 9階 2LDK 38.55m2 15173-9F

価格	6,500万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2010年3月	間取り	2LDK
専有面積	38.55m²	所在階	9階
方角	南西
所在地	東京都文京区水道2-4-17
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！西南向き角部屋・最上階9階住戸！

【特徴・設備】
■ペット飼育可（制限あり）
■専用ポーチ付き
■駅徒歩5分内
■教育施設も充実
■スーパー・コンビニも徒歩4分圏内
■24時間換気システム
■浴室乾燥機付きなので雨の日でも楽々お洗濯

現在総賃料185,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.41％で稼働中です。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	エステムプラザ神楽坂ノースレジデンス
所在地	東京都文京区水道2-4-17
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩16分
問合せ番号	15173-9F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	6,500万円	管理費	14,710円／月
修繕積立金	9,870円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	38.55m²	バルコニー面積	5.11m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2010年3月
総戸数	68戸	総階数	地上9階
駐車場	有	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	-	管理形態	日勤管理
管理会社	エステムプラザ神楽坂 North Residence 管理組合	分譲会社	東京日商エステム
施工会社	-	設計会社	合田工務店
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■マルエツプチ水道小桜店（スーパー）まで徒歩 3分 ■まいばすけっと東五軒町店（スーパー）まで徒歩 4分 ■セブンイレブン文京水道1丁目店（コンビニ）まで徒歩 3分 ■どらっぐぱぱす新江戸川橋店（ドラッグストア）まで徒歩 5分 ■文京区立金富小学校まで徒歩 7分 ■小日向公園まで徒歩 7分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年12月8日

専用ポーチ面積：7.32㎡

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。