グランシティ杉並高円寺 5階 3LDK 63.78m2 15827-501

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価格	***万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2000年11月	間取り	3LDK+WIC
専有面積	63.78m²	所在階	5階
方角	南
所在地	東京都杉並区梅里1-21-13
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(5枚)

南南向き×眺望良好×5階部分角住戸！西の方角に富士山を望む眺望、開放的な眺望を堪能する【オープンエアスペース】あり！

【特徴・設備】
■駅徒歩5分3駅3路線利用可能な好立地
■防犯カメラ・モニター付きオートロック
■大切なペットと一緒に暮らせます（※規約に準ず）
■家族が心地よく暮らせる3LDK新規内装リノベーション
■広い窓から明るい陽射しが差し込む開放的なリビングスペース
■【LDK】と【洋室3】を仕切る3枚引き戸を開ければ約18.6帖の広々空間
■ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます
■時短＆節水効果が見込める食洗機を標準装備
■足を伸ばしてゆったり寛げる1416サイズのバスルーム
■お洗濯に役立つ浴室乾燥機付き
■給排水管・ガス管10年保証
■ご購入者様専用のカスタマー相談室があるため急なトラブルもスピーディーに対応
■大通りから離れたお部屋位置
■都心部へのアクセス良好で通勤通学に便利、活気溢れる【高円寺】駅も徒歩圏内

【リノベーション内容】※2026年4月24日内装工事完了予定
□キッチン交換
□浴室交換
□洗面交換
□トイレ交換
□水廻り床張替
□フローリング新規（張替）
□建具交換
□照明交換
□給湯器（追焚機能）交換
□下足入
□全クロス貼替
□アクセントクロス
□ハウスクリーニング

物件概要

物件名	グランシティ杉並高円寺
所在地	東京都杉並区梅里1-21-13
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩5分 JR中央・総武線「高円寺駅」徒歩15分
問合せ番号	15827-501
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	***万円	管理費	***円／月
修繕積立金	***円／月	その他費用	***
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	63.78m²	バルコニー面積	2.97m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	2000年11月
総戸数	29戸	総階数	地上12階
駐車場	有　月額 20,000円〜25,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ	分譲会社	日本総合地所株式会社
施工会社	第一建設工業株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン高円寺陸橋南店 … 約172ｍ（徒歩3分） ■クイーンズ伊勢丹新高円寺店 … 約456ｍ（徒歩6分） ■トモズ新高円寺店 … 約488ｍ（徒歩7分） ■区立杉並第十小学校 … 約541ｍ（徒歩7分） ■区立高南中学校 … 約619ｍ（徒歩8分）
現況	成約済	入居／引渡時期	***
更新日	2026年3月24日

備考

■その他面積
・オープンエアスペース：7.50㎡
・室外機置場：1.46㎡
・ポーチ：1.36㎡
※管理費・修繕積立金改定予定あり（詳細未定）

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
ウォークインクローゼット
フローリング
角部屋
南向き
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
防犯カメラ
ペット可
フラット35

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

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