グランドコート中野 1階 2LDK 51.23m2 16310-1F

価格	4,180万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1993年1月	間取り	2LDK
専有面積	51.23m²	所在階	1階
方角	南西
所在地	東京都中野区沼袋4-5-2
交通	西武新宿線「沼袋駅」徒歩3分西武新宿線「野方駅」徒歩15分

外観物件画像1

外観(1枚)

オーナーチェンジ物件！「沼袋駅」徒歩3分！

【特徴・設備】
■西武新宿線「沼袋駅」徒歩3分
■契約満了後は自己利用としても検討可能
■商業施設が充実しており、賃貸需要の高い中野エリア
■駅近の利便性と落ち着いた住環境が両立する立地
■ファミリー需要も見込める2LDK
■専用ウッドデッキテラス付き
■お探しの方には嬉しいペット可能物件（細則あり）

現在総賃料178,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.11％で稼働中です。

グランドコート中野 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	グランドコート中野
所在地	東京都中野区沼袋4-5-2
交通	西武新宿線「沼袋駅」徒歩3分西武新宿線「野方駅」徒歩15分 JR中央・総武線「中野駅」徒歩24分
問合せ番号	16310-1F
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	4,180万円	管理費	9,220円／月
修繕積立金	14,340円／月	その他費用	CATV使用料：月額420円
間取り	2LDK	方角	南西
専有面積	51.23m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1993年1月
総戸数	23戸	総階数	地上3階　地下1階
駐車場	有（空無）	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	東京都住宅供給公社
施工会社	儘田組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■ファミリーマート沼袋駅北店まで400m（徒歩5分） ■まいばすけっと沼袋1丁目店まで350m（徒歩5分） ■ライフ中野新井店まで750m（徒歩10分）
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年6月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
南向き

建物設備

エレベーター
宅配ボックス
駐車場
CATV

グランドコート中野 1階のローンシミュレーション

借入金額: 4,180万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。