サンプラザ大森 3階 2DK 107.15m2 17113-3F

価格	4,580万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1984年5月	間取り	2DK
専有面積	107.15m²	所在階	3階
方角	東
所在地	東京都大田区大森西2-22-10
交通	京急本線「大森町駅」徒歩9分京急本線「平和島駅」徒歩10分

外観物件画像1

外観(2枚)
共用部(1枚)

オーナーチェンジ物件×希少価値×資産運用

【特徴・設備】
■1フロアを3室に分割、1DK×1部屋、2DK×2部屋
■タイル張りの小規模マンションの3階1フロア。
■角地に建てられており、土地面積は171.94㎡。土地の持ち分は約1/3を有しています。
■現状3部屋すべて賃貸中となっており、修繕なども前所有者にてしっかりと行われています。
■資産性もある投資用不動産としてのご案内になります。

現在総賃料285,000円で賃貸中。表⾯利回りは7.46％で稼働中。

サンプラザ大森 3階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	サンプラザ大森
所在地	東京都大田区大森西2-22-10
交通	京急本線「大森町駅」徒歩9分京急本線「平和島駅」徒歩10分京急本線「梅屋敷駅」徒歩13分
問合せ番号	17113-3F
物件特徴	低層マンション
物件条件	-
価格	4,580万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
間取り	2DK	方角	東
専有面積	107.15m²	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1984年5月
総戸数	9戸	総階数	地上3階
駐車場	-	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■セブンーイレブン大田区大森西2丁目店約3分 ■フアミリーマート大森西ニ丁目店　　　約4分 ■マチノマ（ショッピングモール）　　　約7分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年10月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
エアコン
最上階
角部屋

建物設備

オートロック
宅配ボックス
バイク置き場
駐輪場

サンプラザ大森 3階のローンシミュレーション

借入金額: 4,580万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。