セントヒルズ落合 1階 2DK 45.89m2 5228-1F

価格	3,100万円	毎月の返済額（目安）	77,708円
築年月	1987年9月	間取り	2DK
専有面積	45.89m²	所在階	1階
方角	東
所在地	東京都新宿区西落合1-32-20
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分

外観物件画像1

1階部分、東向き住戸！

【特徴・設備】
■洋室1・2は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料110,000円で賃貸中。表面利回り4.25％で稼働中。

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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	セントヒルズ落合
所在地	東京都新宿区西落合1-32-20
交通	都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩8分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分西武新宿線「中井駅」徒歩9分
問合せ番号	5228-1F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	3,100万円	管理費	19,200円／月
修繕積立金	5,760円／月	その他費用	-
間取り	2DK	方角	東
専有面積	45.89m²	バルコニー面積	2.7m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1987年9月
総戸数	33戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社アドバンス	分譲会社	香陵商事
施工会社	木田建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	落合第三小学校
周辺情報	■まいばすけっと西落合2丁目店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート目白大学新宿キャンパス店（コンビニ）まで約2分 ■プラス薬局（ドラッグストア）まで約5分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年3月24日

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。