クレストコート砂土原 4階 2LDK 147.02m2 5368-413

価格	3億7,800万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1987年12月	間取り	2LDK+WIC
専有面積	147.02m²	所在階	4階
方角	北西
所在地	東京都新宿区市谷砂土原町2-1-4
交通	東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩5分

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市谷砂土原町の閑静な高台に存するマンション！専有面積約147m×LDK約35.2畳の開放感！

【特徴・設備】
■静謐なる高台に息づく、都心の邸宅美学。
■東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩4分、JR中央線「市ヶ谷」駅徒歩9分
■24時間有人管理による安心の住環境
■WIC・パントリー・納戸を備えた洗練の収納設計
■料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾む対面キッチン
■Ⅱ型キッチン。4口コンロ、食洗器、浄水器付き。
■キッチン脇にはパントリーを設け、食材のストックや調理器具の収納に便利です
■LD部分には床暖房があり、暖かいリビングは自然と家族だんらんの場所になりそうです。
■ダブルボウル仕様のゆとりある洗面化粧台
■1620サイズのゆとりあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりと寛げる癒しの空間です。
■新規交換済みのタンクレストイレ。手洗いカウンター付きです。
■エアコン付き、照明付き、レースカーテン付き

【リノベーション内容】※2025年12月完成
□全室クロス・フローリング貼替
□洗面化粧台新規交換
□キッチン新規交換 (食洗器・浄水器付)
□浴室新規交換 (浴室乾燥機付)
□トイレ新規交換
□照明器具新規設置
□天カセエアコン新規交換
□ハウスクリーニング

クレストコート砂土原 4階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	クレストコート砂土原
所在地	東京都新宿区市谷砂土原町2-1-4
交通	東京メトロ南北線「市ケ谷駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「市ケ谷駅」徒歩5分 JR中央・総武線「市ケ谷駅」徒歩9分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩9分
問合せ番号	5368-413
物件特徴	-
物件条件	ペット可、楽器可
価格	3億7,800万円	管理費	48,400円／月
修繕積立金	73,510円／月	その他費用	水道料基本料金：月額1,491円給湯基本料金：月額2,000円
間取り	2LDK	方角	北西
専有面積	147.02m²	バルコニー面積	7.92m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1987年12月
総戸数	57戸	総階数	地上8階
駐車場	空有・50,000円/月	バイク置き場	有（空無） 3,000円/月（ミニバイク置場）
駐輪場	空有 300円/月	土地権利	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	分譲会社	砂土原特定目的会社
施工会社	竹中工務店	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■セブンイレブン　市谷砂土原町店（現地より約260m） ■ファミリーマート　市谷田町店（現地より約320m） ■三徳　牛込神楽坂店（現地より約454m） ■肉のハナマサ　市ヶ谷店（現地より約729m） ■くすりの福太郎　市谷田町店（現地より約576m） ■海谷歯科医院（現地より約278m） ■保健会館クリニック（現地より約322m） ■新宿保健会館内郵便局（現地より約296m）
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年10月16日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
フロントサービス
パーティールーム
CS
CATV
ペット可
楽器可

クレストコート砂土原 4階のローンシミュレーション

借入金額: 3億7,800万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.840%）【中古マンション】 35年固定金利（3.210%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

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掲載情報について

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