ヴァン・ヴェール新宿 12階 2LDK 47.25m2 5377-1206

価格	5,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年8月	間取り	2LDK
専有面積	47.25m²	所在階	12階
方角	南東
所在地	東京都新宿区大久保1-3-22
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分 JR山手線「新大久保駅」徒歩11分

外観物件画像1

外観(1枚)
共用部(1枚)

12階部分、東向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育相談可
■全室窓有
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型カウンターキッチン
■収納有
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

【リノベーション内容】※2025年2月7日完了予定
□システムキッチン
□ユニットバス
□洗面台・防水パン
□温水洗浄便座付トイレ
□エアコン先行配管
□給水・給湯。排水管
□建具
□床フローリング
□床フロアタイル
□壁・天井クロス貼
□カラーTVモニター付インターホン
□室内クリーニング　等

ヴァン・ヴェール新宿 12階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ヴァン・ヴェール新宿
所在地	東京都新宿区大久保1-3-22
交通	東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分 JR山手線「新大久保駅」徒歩11分
問合せ番号	5377-1206
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	5,480万円	管理費	11,300円／月
修繕積立金	8,500円／月	その他費用	-
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	47.25m²	バルコニー面積	7.83m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1978年8月
総戸数	113戸	総階数	地上12階
駐車場	30,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	-	管理形態	日勤管理
管理会社	アポロビルサービス㈱	分譲会社	金丸商事
施工会社	間組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	大久保小学校
周辺情報	■Santoku新宿本店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿大久保1丁目店（コンビニ）まで1分 ■ウエルシア新宿大久保一丁目店（ドラッグストア）まで約1分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年1月13日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
エアコン
フローリング
最上階
南向き
リノベーション

建物設備

オートロック
TVドアホン
駐車場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
ペット可

ヴァン・ヴェール新宿 12階のローンシミュレーション

借入金額: 5,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。