ライオンズマンション神楽坂第2 2階 1R 55.70m2 5578-2F

価格	6,680万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1978年5月	間取り	1R
専有面積	55.70m²	所在階	2階
方角	北西
所在地	東京都新宿区西五軒町2-7
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分

外観物件画像1

外観(4枚)
共用部(2枚)
建物外施設(1枚)

2階部分、北西向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育相談可
■LDKは窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口IHクッキングヒーター
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リフォーム内容】※2022年5月完了
□システムキッチン交換(食洗器付き)
□バスルーム新調
□洗面化粧台交換
□トイレ交換
□建具交換
□フローリング張替え
□フロアタイル張り替え
□カウンターテーブル・ソファ造作　等

ライオンズマンション神楽坂第2 2階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ライオンズマンション神楽坂第2
所在地	東京都新宿区西五軒町2-7
交通	東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩8分都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩9分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩10分 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩12分
問合せ番号	5578-2F
物件特徴	-
物件条件	ペット可
価格	6,680万円	管理費	13,700円／月
修繕積立金	13,925円／月	その他費用	コミュニティ運営費2,000円/月
間取り	1R	方角	北西
専有面積	55.70m²	バルコニー面積	5.5m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1978年5月
総戸数	30戸	総階数	地上5階
駐車場	-	バイク置き場	3,000円/月
駐輪場	500円/月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	分譲会社	大京観光
施工会社	東急建設	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	江戸川小学校
周辺情報	■マルエツプチ西新宿3丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン西新宿3丁目店（コンビニ）まで約2分 ■西新宿調剤薬局（ドラッグストア）まで約2分
現況	居住中	入居／引渡時期	相談
更新日	2025年12月6日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
浄水器
IHクッキングヒーター
エアコン
フローリング
リノベーション

建物設備

エレベーター
TVドアホン
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
CATV
インターネット
ペット可

ライオンズマンション神楽坂第2 2階のローンシミュレーション

借入金額: 6,680万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。