中落合パークホームズ 9階 2LDK 67.17m2 6152-902

価格	7,280万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2001年8月	間取り	2LDK
専有面積	67.17m²	所在階	9階
方角	南東
所在地	東京都新宿区中落合3-6-4
交通	西武新宿線「中井駅」徒歩9分都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分

外観物件画像1

外観(2枚)

南東向きにつき陽当り・眺望良好！家具付！新規内装リフォーム物件！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【新規内装リフォーム内容】※2024年2月26日完了
□システムキッチン
□キッチンカップボート
□ユニットバス
□20号給湯器
□三面鏡付洗面化粧台
□洋室・LDKフローリング
□全室壁・天井クロス
□洗面室・トイレフロアタイル
□全室建具・下足入れ
□給水・給湯・排水管新規(専有部分内)
□トイレ
□玄関・廊下タイル
□洗面室壁一部タイル
□分電盤
□全室照明器具
□ハウスクリーニング　等

中落合パークホームズ 9階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	中落合パークホームズ
所在地	東京都新宿区中落合3-6-4
交通	西武新宿線「中井駅」徒歩9分都営大江戸線「落合南長崎駅」徒歩9分西武池袋線「椎名町駅」徒歩9分西武新宿線「下落合駅」徒歩10分都営大江戸線「中井駅」徒歩10分
問合せ番号	6152-902
物件特徴	大規模マンション
物件条件	ペット可
価格	7,280万円	管理費	6,500円／月
修繕積立金	21,090円／月	その他費用	インターネット維持費1,870円/月
間取り	2LDK	方角	南東
専有面積	67.17m²	バルコニー面積	9.26m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2001年8月
総戸数	103戸	総階数	地上15階
駐車場	25,000～32,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、商業地域	管理形態	巡回管理
管理会社	-	分譲会社	三井不動産
施工会社	熊谷組	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	落合第一小学校
周辺情報	■まいばすけっと南長崎2丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン新宿中落合三丁目店（コンビニ）まで約3分 ■どらっぐぱぱす南長崎店（ドラッグストア）まで約3分
現況	空室	入居／引渡時期	即時
更新日	2024年4月5日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
南向き
リノベーション
家具付き

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
ペット可

中落合パークホームズ 9階のローンシミュレーション

借入金額: 7,280万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。