駒場ネオパレス 7階 3SLDK 98.28m2 749-7F

価格	8,480万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1969年6月	間取り	3SLDK
専有面積	98.28m²	所在階	7階
方角	東
所在地	東京都世田谷区池尻3-1-1
交通	東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩1分

外観

外観(2枚)

7階部分、西向き住戸！リフォーム物件！

【特徴・設備】
■洋室1・2・3は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■3口ガスコンロ
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■アフターサービス保証付

【リフォーム内容】
□フローリング新規貼替
□トイレ新規交換
□ユニットバス新規交換
□洗面台新規交換
□キッチン新規交換
□給湯器新規交換　等

現在総賃料330,000円で賃貸中。表面利回りは4.66％で稼働中。

駒場ネオパレス 7階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	駒場ネオパレス
所在地	東京都世田谷区池尻3-1-1
交通	東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩1分
問合せ番号	749-7F
物件特徴	大規模マンション
物件条件	SOHO・事務所可
価格	8,480万円	管理費	28,200円／月
修繕積立金	16,840円／月	その他費用	-
間取り	3SLDK	方角	東
専有面積	98.28m²	バルコニー面積	13.78m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1969年6月
総戸数	124戸	総階数	地上11階　地下1階
駐車場	27,000円～32,400円/月額	バイク置き場	3,000円～5,000円/月額
駐輪場	1,000円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	フランスベット株式会社
施工会社	大成建設株式会社	設計会社	株式会社浅田建築事務所
取引態様	仲介	小学校学区	-
周辺情報	■成城石井池尻大橋店（スーパー）まで約3分 ■ファミリーマート池尻大橋店（コンビニ）まで約1分 ■ココカラファイン薬局東邦大学大橋病院前店（ドラックストア）まで約1分
現況	賃貸中	入居／引渡時期	相談
更新日	2026年2月28日

備考

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
エアコン
フローリング
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
トランクルーム
駐車場
バイク置き場
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CATV
インターネット
SOHO・事務所可

駒場ネオパレス 7階のローンシミュレーション

借入金額: 8,480万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.525%）【中古マンション】 35年固定金利（1.890%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。